XXX·泾河产业发展集合资金信托计划

上新爆品！！仅9000万额度！！上市国企信托公司主动管理集合资金信托计划 ，投资稳妥首选!！ 重要政府平台AA主体直接融+AA平台提供核心区域住宅用地抵押担保！！资金流向透明、用途明确，法律保障性强！！
【XXX·泾河产业发展集合资金信托计划】
规模：28,700万元人民币
期限：12个月
收益率（税后）：
12个月：100万(含)-300万(不含)：6.5%/年、300万(含)-500万(不含)：6.9%/年、500万(含)以上：7.2%/年
成立日：每周五成立
收益分配方式：每自然季度末月20日后10个工作日内分配当期信托收益
风险等级：R3
认购起点：100万元起
风控措施：西咸新区泾河新城云璟城市发展有限公司以其持有的位于泾河新
城泾河湾一路以南，乐华四路以东、乐华三路以西的土地，评估净值64,645.67万元第一顺位和第二顺位合计净值抵押率不超过80%为产发集团的还款义务提供第二顺位抵押担保。
认购流程：投资人提供基础信息预约（身份证、金额、银行卡），成功后→app注册→完善实名认证、合格投资者认证等→投资人自行产品预约、打款→签署合同→双录（线上）→等待成立起息
【项目亮点】
主动管理信托机构：XX国际信托股份有限公司，是中西部地区唯一的上市信托
公司、XX首家上市的省属金融机构。
核心区域住宅用地抵押担保。
债务人实力雄厚：产发集团是泾河新城管委会实际控制的泾河新城重要的市政基础设施建设及运营主体，股东背景优势明显。

信托定融政信知识：

【成都成金资产管理有限公司债权转让计划】

四川 成都🎖 金堂政信
新一线省会城市政信：融资主体首发+三家AA发债主体担保，总资产合计超900亿+足额应收质押+中登网登记+住宅用地抵押+41.96亿财政预算收入
【成都成金资产管理债权转让计划】
【规模】：10000万
【期限】12/24/36个月
【成立时间】每周三、五成立计息
【付息方式】自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【预期收益率】
12个月：10万-30万-50万-100万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10万-30万-50万-100万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
36个月：10万-30万-50万-100万
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于成都金堂发展投资有限公司“天府绿道”沱江段建设项目。

🏵️【融资方介绍】
成都成XXX管理有限公司成立于2010年8月26日，现实际控制人为金堂县国资委，公司主营建筑建材，承接公共基础设施、桥梁、高速公路、工业园、安置房建设等民生工程的物资供应政府支持力度。大截止2020年末，公司流动资产总额达10.6亿元，发展势头强劲。
🏵️【担保方介绍】
（一）金堂县国XXXX资经营有限责任公司为当地最大政府平台，实控人为金堂县国资委（有四川省财政厅持股，AA发债主体评级，存续债券4只，存量规模7.7亿)，2021年总资产445.83亿元，负债率40.74%。
（二）四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司为当地最主要的城市开发主体之一（实控人为金堂县国资委，AA发债主体评级，存续债券7只，存量规模15.85亿)，截止2021年底，公司资产总额为245.83亿元，负债率约50.38%，担保实力强劲。
（三）成都金堂发展投资有限公司为金堂县重要的土地储备、开发平台之一（实控人为金堂县国资委，AA发债主体评级，存续债券6只，存量规模17亿)，2021年资产规模144.81亿元，负债率仅44.22%。

【项目亮点】
（一）3家AA发债主体担保，交易结构完善，担保力度大，产品安全有保障。
（二）足额应收账款质押和居住用地抵押，发行人提供成都鑫永晟建设工程有限公司1.1亿元应收账款质押和价值1.9亿元的住宅土地抵押，为项目兑付提供充分保障。
（三）发行人为金堂地区基础设施建设主供应商，现金流稳定，还款能力有保障。
（四）2022年上半年金堂GDP同比増长6.5%（成都市为3%）。金堂作为成都绿色低碳产业集中承载区，大力发展晶硅光伏和新型锂电产业，引入企业包括通威，巴莫，宁德时代等。今年一季度金堂工业总产值增长71.5%，工业增加值增长30.1%，均为全成都市第一，且高于全市全省及全国平均值20%以上。